Urząd Miasta Łodzi BIP UMŁ

Telefon dla mieszkańców (Call Center) +48 (42) 638 44 44

Oddawanie w dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa

Opis Procedury

Sposób załatwienia sprawy

  1. Wpływ wniosku.

  2. Wystąpienie do właściwych w sprawie jednostek miejskich opinie.

  3. Przekazanie informacji wnioskodawcy o podjętych działaniach w sprawie.

  4. Zlecenie wyceny czynszu dzierżawnego.

  5. Powiadomienie wnioskodawcy o wysokości czynszu dzierżawnego.

  6. W przypadku umowy powyżej 3 m-cy, lub kolejnej umowy zawieranej pomiędzy tymi samymi stronami, a także umów na czas oznaczony powyżej 3 lat i nieoznaczony, wystąpienie do Wojewody Łódzkiego w sprawie wyrażenia zgody na oddanie nieruchomości w dzierżawę.

  7. Po uzyskaniu zarządzenia Wojewody, wywieszenie wykazu nieruchomości przeznaczonej do oddania w dzierżawę w trybie bezprzetargowym lub przetargu (na okres 21 dni).

  8. W przypadku oddania w dzierżawę w trybie przetargu – przeprowadzenie procedury przetargowej.

  9. Przygotowanie i zawarcie umowy dzierżawy.

Informacje uzupełniające

Zawarcie umowy dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. Wojewoda może wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy. Umowa zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony wymaga zgody wojewody; zgoda wojewody jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Termin i miejsce załatwienia

Termin realizacji

  • niezwłocznie – przy dzierżawie do 3 lat
  • do 5 m-cy - w przypadku umowy pow. 3 lat, kolejnej umowy zawieranej pomiędzy tymi samymi stronami oraz umowy na czas nieoznaczony

Miejsce załatwienia

Wydział Dysponowania Mieniemw Departamencie Gospodarowania Majątkiem
Oddział Zasobu i Gospodarowania Nieruchomościami Skarbu Państwa
90-926 Łódź, ul. Piotrkowska 104
pok. 351

Opłaty

Opłaty z tytułu czynszu dzierżawnego
nr konta bankowego: 91 1560 0013 2026 0026 9540 1002 w GETIN NOBLE Bank S.A.

Dokumenty

Wymagane dokumenty

  • Wniosek o wydzierżawienie powinien zawierać:
    • oznaczenie nieruchomości poprzez wskazanie adresu, numeru obrębu ewidencyjnego, numeru działki i numeru księgi wieczystej,
    • okres na jaki wnioskodawca wnosi o zawarcie umowy dzierżawy,
    • na jaki cel będzie wykorzystywana nieruchomość,
Szablon dokumentu
  • pełnomocnictwo lub odpis z KRS w przypadku działania wnioskodawcy(-ów) przez przedstawiciela
  • odręczny szkic wnioskowanej nieruchomości, jeżeli wniosek o dzierżawę dotyczy części nieruchomości niewyodrębnionej geodezyjnie, ze wskazaniem wnioskowanej do wydzierżawienia powierzchni
  • w przypadku przedsiębiorców, w zależności od rodzaju prowadzonej działalności - kserokopię dokumentów: NIP, Regon, PKD oraz aktualnego odpisu z KRS lub zaświadczenia o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (wydanych lub potwierdzonych o aktualności nie później niż 3 miesiące przed złożeniem wniosku)
  • decyzję o WZiZT, gdy cel dzierżawy wymaga wydania takiej decyzji

Pozostałe dokumenty

  • Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych
Szablon dokumentu

Podstawa prawna

Podstawa prawna

  • Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, ze zm.)
  • Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2017 r., poz. 459, ze zm.)

Tryb odwoławczy

Brak

Realizator

Jednostka

Urząd Miasta Łodzi

Komórka

Wydział Dysponowania Mieniem

Telefon dla mieszkańców (Call Center) +48 (42) 638 44 44