Oddanie w najem lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Łodzi, po zgonie najemcy
Opis Procedury
Sposób załatwienia sprawy
- Wnioskodawca składa wypełniony wniosek wraz ze wszystkimi wymaganymi dokumentami do wynajmującego.
- W przypadku gdy wniosek jest niekompletny lub nie złożono wszystkich wymaganych dokumentów, wynajmujący wyznacza dodatkowy 30 dniowy termin na uzupełnienie wniosku. Niedotrzymanie wymienionego terminu powoduje pozostawienie wniosku bez rozpatrzenia.
- Weryfikacja wniosku następuje w ciągu 30 dni od dnia złożenia kompletnego izawierającego wszystkie wymagane dokumenty wniosku.
- W uzasadnionych przypadkach okres weryfikacji wniosku może zostać przedłużony o kolejne 30 dni, o czym należy zawiadomić wnioskodawcę wraz z podaniem przyczyny zwłoki.
- Wynajmujący zawiadamia wnioskodawcę na piśmie o sposobie rozstrzygnięcia wniosku wraz z pouczeniem o możliwości pisemnego odwołanie się do wyznaczonego podmiotu w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Informacje uzupełniające
- Wniosek należy złożyć wraz z kompletem wymaganych dokumentów. W przypadku niedostarczenia wymaganych dokumentów w wyznaczonym 30 dniowym terminie wyznaczonym przez wynajmującego wniosek zostaje pozostawiony bez rozpatrzenia.
- W razie śmierci najemcy, wnioski pozostałych w lokalu mieszkalnym osób, rozpatrywane na podstawie:
- art. 691 Kodeksu cywilnego – dotyczy współmałżonka niebędącego współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, innych osób, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoby, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.
- Uchwały nr XL/1223/21 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 17 marca 2021 r. wsprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Łodzi (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2021 r. poz. 1501) – dotyczy:
- wstępnych, zstępnych;
- rodzeństwa;
- powinowatych (synowa, zięć, teściowa, teść);
- osób przyjętych na wychowanie na podstawie orzeczenia sądu;
- osób uprawnionych do zamieszkania na mocy skierowania;
- dzieci współmałżonka,
o ile ww. osoby spełniają kryterium dochodowe, czyli ich średni miesięczny dochód na członka gospodarstwa domowego z ostatnich trzech miesięcy przed złożeniem wniosku o przyznanie lokalu mieszkalnego nie przekracza:
- 255% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym;
- 205% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym
Termin i miejsce załatwienia
Termin realizacji
Weryfikacja złożonego wniosku następuje w ciągu 30 dni od dnia złożenia kompletnego i zawierającego wszystkie wymagane dokumenty wniosku. Wuzasadnionych przypadkach okres weryfikacji wniosku może zostać przedłużony okolejne 30 dni.
Miejsce załatwienia
Zarząd Lokali Miejskich
Wydział Lokali Mieszkalnych
90-514 Łódź, al. Kościuszki 47
stanowisko regulacji tytułu prawnego do lokalu tel. +48 (42) 628-70-22
infolinia Zarządu Lokali Miejskich: +48 (42) 628-70-00
Opłaty
Brak
Dokumenty
Wymagane dokumenty
| Do złożenia: | |
|
|
druk do pobrania |
Szablon dokumentu |
| formularz elektroniczny (ePUAP) |
Formularz |
|
|
|
|
|
|
druk do pobrania |
Szablon dokumentu |
|
|
druk do pobrania |
Szablon dokumentu |
|
|
druk do pobrania |
Szablon dokumentu |
Pozostałe dokumenty |
|
|
|
klauzula informacyjna do pobrania |
Szablon dokumentu |
Podstawa prawna
Podstawa prawna
- ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93 z późn. zmianami)
- ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r. (Dz.U.2001 Nr 71 poz. 733 z późn. zmianami).
- uchwała nr XL/1223/21 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 17 marca 2021 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Łodzi (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2021 r. poz. 1501)
Tryb odwoławczy
- W przypadku wniosków rozpatrywanych na podstawie art. 691 Kodeksu cywilnego - zgodnie z obowiązującym porządkiem prawnym, roszczeń o stwierdzenie wstąpienia w stosunek najmu ww. lokalu można dochodzić na drodze postępowania sądowego;
- W przypadku wniosków rozpatrywanych na podstawie Uchwały nr XL/1223/21 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 17 marca 2021 r. wsprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Łodzi - Wynajmujący zawiadamia wnioskodawcę na piśmie o sposobie rozstrzygnięcia wniosku wraz z pouczeniem o możliwości pisemnego odwołania się do wyznaczonego podmiotu w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.