Rozwój rynku mieszkaniowego w Łodzi nastąpił wraz z rozwojem innych sektorów nieruchomości. Przede wszystkim chodzi o rozwój powierzchni biurowych, na który miały wpływ liczne inicjatywy władz lokalnych, takie jak programy rewitalizacji, rozwój infrastruktury i promocja miasta (również na arenie międzynarodowej). Rozwinęła się także branża logistyczna i magazynowa. To właśnie dzięki tym czynnikom łódzki rynek mieszkaniowy odnotował swój dynamiczny rozwój. Oprócz nabywców szukających dla siebie mieszkania, rynek ten znalazł się w kręgu zainteresowania klientów kupujących mieszkania z myślą o ich późniejszym wynajęciu. W samym 2018 roku w Łodzi pojawiło się do sprzedaży 4,6 tys. mieszkań - to 2,5 razy więcej niż 3 lata wcześniej.
Zdaniem firmy REAS, JLL Residential Advisory – eksperta rynku nieruchomości, w Łodzi pojawiło się więcej mieszkań, dzięki elastyczności deweloperów i ich szybkiej reakcji na rosnący popyt.