Budynek, w którym mieściła się fabryka F. Schmiedera powstał w 1878 r. Wówczas tkano w nim wełnę. Po remoncie, główna hala produkcyjna stanie się sceną teatralną. Dobudowane zostanie zaplecze dopasowane do potrzeb teatru lalkowego. Planowana jest też scena zewnętrzna dająca możliwość rozgrywania przedstawień w przestrzeni ulicznej, bez uciążliwości dla sąsiadów. Przestrzeń ma być otwarta i bardzo zielona. - To pierwszy tego typu budynek poprzemysłowy w Polsce przebudowywany do pełnienia zupełnie nowych funkcji - podkreśla Natalia Olszewska z Wydziału ds. Zarządzania Projektami UMŁ.
Prezydent Łodzi Hanna Zdanowska dodaje: - Tę przestrzeń dedykujemy dzieciom. Po remoncie fabryki Teatr Pinokio będzie mógł poszerzyć swoją ofertę skierowaną do najmłodszych.
Inwestycja stanie się łącznikiem między dwoma rewitalizowanymi kwartałami w samym centrum Łodzi i ma być jedną z najwcześniej odnowionych przestrzeni. W otoczeniu nowej siedziby dziecięcego teatru powstanie droga na kształt woonerfu.